短期解約違約金（たんきかいやくいやくきん）
賃貸契約後1〜2年以内に解約する場合に発生する違約金です。家賃1〜2ヶ月分が一般的。
概要
賃貸契約後1〜2年以内に解約する場合に発生する違約金です。家賃1〜2ヶ月分が一般的。
詳しい内容
特に家賃1ヶ月分無料等のフリーレント特約がある物件で設定されます。違約金の妥当性は金額と期間のバランス次第で、消費者契約法上の制約もあります。
具体例
- 1年以内解約で家賃2ヶ月分
- フリーレント1ヶ月付きの物件
知っておきたいポイント
- 1〜2年以内の解約が対象
- 家賃1〜2ヶ月分が相場
- フリーレントの見返り
- 契約書で明記
関連用語
- フリーレント
- 賃貸借契約
カテゴリ: 賃貸 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
