残代金決済（ざんだいきんけっさい）
売買代金の残金(手付金を除いた全額)を支払い、物件の引き渡しを受ける最終手続きです。通称『決済』。
概要
売買代金の残金(手付金を除いた全額)を支払い、物件の引き渡しを受ける最終手続きです。通称『決済』。
詳しい内容
残代金決済では、売主・買主・司法書士・不動産会社・金融機関担当者が同席します。ローン実行→残代金支払→鍵の受渡→所有権移転登記申請がセットで行われます。決済場所は金融機関の店舗が一般的です。
具体例
- 銀行応接室で全員同席
- 住宅ローン実行と同日
知っておきたいポイント
- 全員同席が原則
- ローン実行と同時進行
- 司法書士が登記を申請
- 鍵の受渡も当日
関連用語
- 所有権移転登記
- 金銭消費貸借契約
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
