特約事項
2026年06月18日
契約に追加で定める特別な約束です。
土間収納
2026年06月18日
玄関土間につながる広い収納です。
取引事例比較法
2026年06月18日
似た物件の取引価格と比べて評価する方法です。
直接還元法
2026年06月18日
一年の収益を利回りで割って価値を求める方法です。
DCF法
2026年06月18日
将来の収益を現在価値に割り引いて評価する方法です。
建物価格
2026年06月18日
建物部分の評価額です。
土地値
2026年06月18日
土地そのものの価値のことです。
定期借地権付き住宅
2026年06月18日
土地を一定期間借りて建つ、価格を抑えた住宅です。
中間金
2026年06月18日
契約から引き渡しの間に支払う代金の一部です。
DSCR
2026年06月18日
返済額に対する収益の余裕を見る指標です。
デッドクロス
2026年06月18日
減価償却よりローン元金返済が大きくなり資金が苦しくなる状態です。
出口戦略
2026年06月18日
投資物件をいつどう売るかの計画です。