建築構造

長期優良住宅

ちょうきゆうりょうじゅうたく

長く使える質の高い住宅として、国が認定する制度です。耐震等級2以上・省エネ・維持管理しやすさなどが要件。

詳しい内容

認定を受けると、住宅ローン控除の限度額が大きくなる、不動産取得税・登録免許税・固定資産税の軽減が拡大等、税制優遇が受けられます。認定費用は5〜10万円程度。

知っておきたいポイント

• 税制優遇が大きい
• 認定費用5〜10万円
• メンテナンス記録が必要
• リフォーム費の補助も

具体例

• 耐震等級2以上
• UA値が省エネ基準を満たす
• 劣化対策等級3