法規・制度

第一種低層住居専用地域

だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき

用途地域13種の1つで、最も建築制限が厳しい住宅地です。一戸建て中心の落ち着いた街並みを守ります。

詳しい内容

高さ10m(または12m)制限、北側斜線規制、外壁後退1.0〜1.5m等が課されます。店舗は併用住宅で床50㎡以下のみ。マンションは低層までしか建てられません。

知っておきたいポイント

• 高さ10〜12m制限
• 北側斜線あり
• 外壁後退が必要
• 店舗は小規模のみ

具体例

• 閑静な戸建住宅街
• 高さ10m以下の低層住宅
• 兼用住宅(床50㎡以下の店舗)