その他

不動産投資

ふどうさんとうし

収益不動産を購入して家賃収入や売却益を得る投資手法です。長期的・安定的な収益源として人気。

詳しい内容

区分マンション・一棟アパート・一棟マンション・戸建等が対象。利回り(表面・実質)を指標に物件を比較。レバレッジ(融資)を活用することが多く、初心者は区分マンションから始めるのが一般的。

知っておきたいポイント

• 長期的な資産形成
• 利回りを重視
• 融資レバレッジを活用
• 管理運営の手間

具体例

• 区分ワンルーム投資
• 新築アパート1棟
• 戸建投資(地方高利回り)