賃貸

現状有姿

げんじょうゆうしゃ

賃貸物件をあるがままの状態で貸し出すことです。清掃や修繕を省き、入居者がそのまま使います。

詳しい内容

DIY型賃貸でよく採用される方式。借主が自分の好みで内装を変更できるメリットがありますが、原状回復の範囲も変わります。事前に内装変更の範囲を書面化するのが重要。

知っておきたいポイント

• 清掃・修繕なしで引渡
• DIY可の条件が多い
• 家賃は相場より安め
• 原状回復範囲に注意

具体例

• DIY型賃貸で壁紙張り替え可
• 現状有姿で家賃相場より安い