税制・金融

住宅ローン

じゅうたくろーん

住宅の購入・新築・改築のために、金融機関から借りるお金です。長期・低金利が特徴で、多くの人がマイホームを買う際に利用します。

詳しい内容

期間は最長35年、借入可能額は年収の5〜7倍が目安。変動金利・固定金利・固定期間選択型から選べます。団体信用生命保険(団信)の加入が基本条件となります。

知っておきたいポイント

• 団信加入が必須
• 金利タイプの選択
• 借入は年収の5〜7倍
• 繰上返済で利息節約

具体例

• メガバンクの変動金利
• フラット35の全期間固定
• ネット銀行の低金利