賃貸

入居審査

にゅうきょしんさ

貸主や保証会社が、借主の家賃支払い能力や信用状況を確認する審査です。

詳しい内容

年収・勤続年数・勤務先・過去の滞納履歴・保証人の属性等が見られます。保証会社は信用情報機関を照会することもあります。審査結果は2〜5日で通知されます。

知っておきたいポイント

• 年収・勤続・信用情報が対象
• 保証会社が主に審査
• 2〜5日で結果
• 落ちても別物件で再挑戦可

具体例

• 保証会社と貸主の二段審査
• 年収ベースの目安: 家賃×36〜40