その他

専有部分

せんゆうぶぶん

マンションで各区分所有者が単独で所有する部屋部分です。室内の壁紙・床・設備等が該当します。

詳しい内容

界壁・床・天井のコンクリートスラブは共用部分で、内装仕上げ側が専有部分。リフォームは専有部分のみ可能で、管理規約に工事制限があります。

知っておきたいポイント

• 単独所有の部分
• 共用部分とは区別
• リフォーム可能範囲
• 管理規約で制限あり

具体例

• 室内の壁紙・床
• キッチン・浴室
• 自分の部屋の照明