その他

所有権保存登記

しょゆうけんほぞんとうき

新築建物に初めて所有者を登録する登記です。売買ではなく建物の最初の登記で、司法書士が行います。

詳しい内容

建物表題登記に続いて行います。登録免許税は固定資産税評価額の0.4%(住宅用家屋証明で0.15%に軽減)。抵当権設定と同時が一般的。

知っておきたいポイント

• 初回の所有者登記
• 表題登記後に実施
• 住宅軽減0.15%
• 司法書士が担当

具体例

• 新築戸建の保存登記
• 住宅用家屋証明で軽減