その他

特定空家

とくていあきや

倒壊や衛生・景観上問題のある放置空き家で、行政が指定した空家のことです。

詳しい内容

指定されると助言・指導→勧告→命令→行政代執行の段階で対応。勧告を受けると住宅用地特例が外れ、固定資産税が最大6倍になります。2023年の法改正で管理不全空家という新区分も追加。

知っておきたいポイント

• 行政代執行の対象
• 税金優遇がなくなる
• 2023年法改正で強化
• 早めの対応が肝要

具体例

• 屋根が崩落寸前の空家
• ゴミ屋敷化
• 倒壊の危険