売買契約・手続き

レインズ

れいんず

国土交通大臣指定の不動産流通標準情報システムの愛称です。不動産会社同士が物件情報を共有するデータベースで、物件を早く成約させる要となるしくみです。

詳しい内容

REINSはReal Estate Information Network Systemの略。全国を4地区(東日本・中部・近畿・西日本)に分けて運営されています。専任・専属専任媒介では登録が義務付けられ、登録証明書が発行されます。一般ユーザーは直接閲覧できず、会員の不動産会社を通じて検索します。

知っておきたいポイント

• 不動産会社のみ閲覧可能
• 専任・専属専任媒介は登録義務あり
• 早期売却の要となる
• 成約情報も蓄積される

具体例

• 専任媒介で登録された3LDK中古マンション
• 全国4拠点で運営(東・中・近・西)