賃貸

DIY賃貸

でぃーあいわいちんたい

借主が自分の好みに合わせて壁紙や床などを変更できる賃貸契約です。近年、空き家対策で広まっています。

詳しい内容

国交省が『DIY型賃貸住宅のひな形』を公開。変更可能範囲・原状回復義務の有無を明確化します。築古戸建で活用が進み、借主の満足度が高まります。

知っておきたいポイント

• 借主の工事を認める
• 国交省ひな形がある
• 原状回復を個別設定
• 空き家活用に有効

具体例

• 壁紙の張替え可
• フローリング交換可
• DIY部分は原状回復不要