賃貸
修繕積立金
しゅうぜんつみたてきん
分譲マンションで、将来の大規模修繕に備えて毎月積み立てるお金です。外壁塗装や屋上防水等に使われます。
詳しい内容
国交省のガイドラインでは月200〜300円/㎡が目安(物件による)。築年が古くなるほど増額する傾向(段階増額方式)。長期修繕計画に基づいて積み立てます。
知っておきたいポイント
- 大規模修繕に備える
- 分譲マンション特有
- 築年で増額傾向
- 長期修繕計画が基準
具体例
- 70㎡マンションで月15,000円
- 段階増額で新築5,000円→築20年で20,000円