賃貸

家賃滞納

やちんたいのう

借主が家賃を期日までに支払わない状態です。長期化すると強制退去の理由となります。

詳しい内容

一般的に3ヶ月以上の滞納で信頼関係の破壊とみなされ、契約解除・退去請求が可能です。保証会社が立替ますが、借主に請求は続きます。早めの相談で解決できるケースも。

知っておきたいポイント

• 3ヶ月で信頼関係破壊
• 保証会社が立替
• 強制退去もありうる
• 信用情報に影響

具体例

• 1ヶ月滞納→督促状
• 3ヶ月滞納→契約解除通告
• 強制執行で強制退去