賃貸

賃貸借契約

ちんたいしゃくけいやく

貸主(家主)と借主(入居者)が結ぶ、物件を貸し借りする契約です。家賃・期間・解約条件などを定めます。

詳しい内容

普通借家契約(更新可能)と定期借家契約(更新なし)があります。契約期間は通常2年。契約締結時には重要事項説明も行われます(宅建業者仲介時)。

知っておきたいポイント

• 普通借家は更新可
• 定期借家は期間で終了
• 通常2年契約
• 重要事項説明が必要

具体例

• 普通借家2年更新可
• 定期借家3年で期間満了で終了