賃貸

連帯保証人

れんたいほしょうにん

借主が家賃を払えない場合に、代わって支払う責任を負う人です。近親者にお願いするのが一般的です。

詳しい内容

2020年の民法改正で、連帯保証人の責任範囲に『極度額』の明記が義務化されました。保証会社の普及で、連帯保証人不要の物件も増えています。

知っておきたいポイント

• 家賃滞納・損害の責任を負う
• 極度額の明記が必須
• 保証会社と併用も可
• 高齢者だと審査落ちも

具体例

• 親や兄弟にお願い
• 極度額『家賃12ヶ月分』で明記