法規・制度

準防火地域

じゅんぼうかちいき

防火地域の外周等に指定される、火災対策を求める地域です。防火地域より規制はやや緩やかです。

詳しい内容

階数や延床規模で耐火・準耐火・防火構造が求められます。住宅街の多くが該当。2019年の建基法改正で木造3階建も一定条件でOKになりました。

知っておきたいポイント

• 防火地域より緩い
• 住宅街で多く指定
• 省令準耐火で可
• 保険料割引あり

具体例

• 住宅街
• 準都市計画区域
• 3階建木造住宅も条件付き可