その他

共用部分

きょうようぶぶん

マンションの入居者全員で共有する部分です。エントランス・廊下・階段・エレベーター・外壁等が該当します。

詳しい内容

法定共用部分(廊下・階段・外壁等)と規約共用部分(管理人室・集会室・駐車場等)があります。管理組合が維持管理し、専有部分の所有者が持分に応じて費用を負担。

知っておきたいポイント

• 全員で共有
• 法定・規約の2種
• 管理組合が管理
• 専用使用権は個別

具体例

• エントランス
• 共用廊下
• エレベーター
• 屋上