用途地域（ようとちいき）
土地ごとに建てられる建物の用途を定めた13種類の地域区分です。住宅地・商業地・工業地等に分かれます。
概要
土地ごとに建てられる建物の用途を定めた13種類の地域区分です。住宅地・商業地・工業地等に分かれます。
詳しい内容
住居系8種・商業系2種・工業系3種の計13種類。たとえば第一種低層住居専用地域では高さ10mまで、店舗は床面積50㎡以下と厳しく、商業地域では高層ビルも建てられます。
具体例
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 商業地域
- 工業専用地域
知っておきたいポイント
- 13種類に区分
- 用途・高さ・容積率が決まる
- 住居系は住環境重視
- 変更は都市計画決定
関連用語
- 建ぺい率
- 容積率
- 都市計画法
- 第一種低層住居専用地域
カテゴリ: 法規・制度 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
