税制・金融
元利均等返済と元金均等返済の違いをわかりやすく解説
がんりきんとうへんさいとがんきんきんとうへんさいのちがい / 解説記事
元利均等返済と元金均等返済は混同されやすい用語です。それぞれの意味と違いを、わかりやすく整理します。
元利均等返済とは
毎月の返済額(元金+利息)が一定になる返済方法です。住宅ローンで最も一般的。
元金均等返済とは
毎月の元金返済額を一定にする返済方法です。返済額は初期が高く、徐々に下がります。
違いのまとめ
元利均等返済と元金均等返済は意味や役割が異なるため、混同しないようにそれぞれのポイントを押さえておきましょう。自分のケースでどちらが関係するか、どちらが向いているかは、目的・予算・条件によって変わります。判断に迷う場合は、不動産会社や専門家に相談すると安心です。