税制・金融
元利均等返済
がんりきんとうへんさい
毎月の返済額(元金+利息)が一定になる返済方法です。住宅ローンで最も一般的。
詳しい内容
返済初期は利息の割合が大きく、後半に元金返済が進みます。返済額が一定のため家計計画が立てやすいのが魅力。元金均等返済より総返済額はやや多め。
知っておきたいポイント
- 毎月の返済額が一定
- 家計管理しやすい
- 初期は利息負担大
- 総返済額は元金均等より多め
具体例
- 月10万円の一定返済
- 35年ローンで計画的返済