売買契約・手続き
一般媒介契約と専属専任媒介契約の違いをわかりやすく解説
いっぱんばいかいけいやくとせんぞくせんにんばいかいけいやくのちがい / 解説記事
一般媒介契約と専属専任媒介契約は混同されやすい用語です。それぞれの意味と違いを、わかりやすく整理します。
一般媒介契約とは
複数の不動産会社に同時に仲介を依頼できる契約です。売主にとっては窓口が増えるメリットがありますが、各社の報告義務がありません。
専属専任媒介契約とは
1社のみに仲介を依頼する契約で、自分で買主を見つけた場合もその会社を通さなければならないもっとも拘束力が強い契約形態です。
違いのまとめ
一般媒介契約と専属専任媒介契約は意味や役割が異なるため、混同しないようにそれぞれのポイントを押さえておきましょう。自分のケースでどちらが関係するか、どちらが向いているかは、目的・予算・条件によって変わります。判断に迷う場合は、不動産会社や専門家に相談すると安心です。