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売買契約・手続き
公示価格（こうじかかく） 国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あたりの価格です。土地取引の目安となる公的指標です。 概要 国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あ…
売買契約・手続き
手付金（てつけきん） 不動産の売買契約を結ぶときに、買主が売主に支払うお金のことです。契約が成立した「しるし」としての役割があり、一般的に物件価格の5〜10％が…
売買契約・手続き
抵当権（ていとうけん） 住宅ローン等の借入金に対する担保として、不動産に設定される権利です。返済が滞ると、金融機関が物件を差押え・競売にかけられるようになります…
建築構造
壁式構造（かべしきこうぞう） 柱と梁ではなく、壁面そのもので建物を支える構造です。低層マンションで多く採用されます。 概要 柱と梁ではなく、壁面そのもので建物を…
建築構造
長期優良住宅（ちょうきゆうりょうじゅうたく） 長く使える質の高い住宅として、国が認定する制度です。耐震等級2以上・省エネ・維持管理しやすさなどが要件。 概要 長…
その他
洪水浸水想定区域（こうずいしんすいそうていくいき） 河川の氾濫等で浸水が想定される区域です。2020年から重要事項説明の対象です。 概要 河川の氾濫等で浸水が想…
その他
住宅性能評価書（じゅうたくせいのうひょうかしょ） 住宅性能表示制度に基づき、第三者評価機関が住宅の性能を評価した書面です。 概要 住宅性能表示制度に基づき、第三…
賃貸
普通借家契約（ふつうしゃくやけいやく） 契約期間が満了しても借主の意思で更新できる、標準的な賃貸契約です。借主保護が強いのが特徴です。 概要 契約期間が満了して…