コラム

不動産に関するお役立ち情報・スタッフからのお知らせをお届けします。

24時間換気(にじゅうよじかんかんき)
設備・仕様
24時間換気(にじゅうよじかんかんき) 家全体の空気を計画的に入れ替える換気システムです。2003年からシックハウス対策で義務化されています。 概要 家全体の空…
民法(みんぽう)
法規・制度
民法(みんぽう) 個人と個人の私的な関係を定めた基本法です。物権・債権・相続・家族など、日常生活の法的基盤です。 概要 個人と個人の私的な関係を定めた基本法です…
片流れ屋根(かたながれやね)
建築構造
片流れ屋根(かたながれやね) 一方向にだけ傾斜がある、シンプルでモダンな屋根形状です。近年の住宅で人気があります。 概要 一方向にだけ傾斜がある、シンプルでモダ…
外壁(がいへき)
建築構造
外壁(がいへき) 建物の外側を覆う壁です。見た目・断熱・防水・遮音の役割を持ちます。 概要 建物の外側を覆う壁です。見た目・断熱・防水・遮音の役割を持ちます。 …
現況有姿(げんきょうゆうし)
売買契約・手続き
現況有姿(げんきょうゆうし) 物件を今ある状態のままで引き渡す売買条件です。売主は修繕や清掃をせず、買主がそのまま引き取ります。 概要 物件を今ある状態のままで…
UA値(ゆーえーち)
建築構造
UA値(ゆーえーち) 建物全体の断熱性能を示す指標です。小さいほど熱が逃げにくく高断熱。地域区分ごとに基準があります。 概要 建物全体の断熱性能を示す指標です。…
測量(そくりょう)
その他
測量(そくりょう) 土地の形状・面積・境界を正確に測る作業です。土地家屋調査士が行います。 概要 土地の形状・面積・境界を正確に測る作業です。土地家屋調査士が行…
S造(えすぞう)
建築構造
S造(えすぞう) 鉄骨造の略称です。柱や梁に鋼材を使った構造で、オフィスビルやアパートでよく使われます。 概要 鉄骨造の略称です。柱や梁に鋼材を使った構造で、オ…
確定申告(かくていしんこく)
税制・金融
確定申告(かくていしんこく) 1年間の所得を計算して税務署に申告し、税金を納める手続きです。毎年2〜3月に行います。 概要 1年間の所得を計算して税務署に申告し…
宅配ボックス(たくはいぼっくす)
設備・仕様
宅配ボックス(たくはいぼっくす) 留守中の荷物を受け取れる鍵付きのボックスです。戸建用・マンション用があります。 概要 留守中の荷物を受け取れる鍵付きのボックス…
光ファイバー(ひかりふぁいばー)
設備・仕様
光ファイバー(ひかりふぁいばー) 高速インターネット用の通信線です。マンションでは全戸配線済が多く、戸建は個別引込が必要。 概要 高速インターネット用の通信線で…
基準地価(きじゅんちか)
売買契約・手続き
基準地価(きじゅんちか) 都道府県が毎年9月に公表する、基準地の1㎡あたりの価格です。公示価格を補う位置付けの公的指標です。 概要 都道府県が毎年9月に公表する…

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