コラム

不動産に関するお役立ち情報・スタッフからのお知らせをお届けします。

引き渡し後に判明した不具合|契約不適合責任と請求の進め方
トラブル対処・Q&A
中古住宅の引き渡し後に、雨漏り、シロアリ、設備不良などの不具合が見つかった場合、買主は売主に対して契約不適合責任を追及できます。本記事では請求方法と注意点を解説…
インバウンド需要が不動産市場に与える影響
市場動向・トレンド
訪日外国人観光客の回復・拡大により、観光地周辺の不動産市場が大きく動いています。本記事ではインバウンド需要が宿泊・商業・住宅の各市場にどのような影響を与えている…
認定住宅特別控除|長期優良住宅・低炭素住宅で最大65万円の所得税控除
ローン・税金
長期優良住宅・低炭素住宅・ZEH水準省エネ住宅を新築または取得した方は、住宅ローン控除に加えて「認定住宅新築等特別税額控除」が利用可能。標準的な性能強化費用相当…
ベランダ・バルコニーリフォームの費用と種類|防水・拡張・後付けまで
リフォーム・リノベーション
洗濯物干しや家庭菜園、第二のリビングとして活躍するベランダ・バルコニー。しかし防水層の劣化や手すりのサビなど、見えにくい部分の傷みが進行しやすい場所でもあります…
家賃滞納してしまったら|支払い遅延時の対応と借主の権利
賃貸ガイド
「今月の家賃が払えそうにない」――失業、病気、急な出費などで誰にでも起こりうる事態です。家賃滞納は最悪の場合契約解除と強制退去につながりますが、早めの対応と誠意…
定期借家契約の仕組みと活用シーン
法律・制度
定期借家契約は契約期間で確実に終了する賃貸契約形態です。本記事ではその仕組みと、貸主・借主それぞれの視点での活用シーンを整理します。 はじめに 定期借家契約は、…
子ども部屋を成長に合わせてアレンジする方法
インテリア・住まいの工夫
子どもの成長は早く、必要な家具や機能も年齢ごとに変化します。乳幼児期、小学生、中高生という3つのステージに分け、それぞれに最適な子ども部屋のアレンジ方法と家具選…
春のインテリアコーディネート|爽やかさを取り入れる
インテリア・住まいの工夫
長い冬が終わり、春を迎えるインテリア。淡いパステルカラー、春の花、軽やかなファブリックで、季節の訪れを室内にも取り入れる方法を解説します。北海道の遅い春を待ちわ…
北海道の地価ランキングから見る不動産市場の今
市場動向・トレンド
北海道の地価は、札幌一極集中の傾向と、ニセコ・倶知安エリアの国際リゾート化により、独特の動きを見せています。本記事では地価ランキングの読み方と、北海道内の地域別…
寝室のインテリア|上質な睡眠を導く空間作り
インテリア・住まいの工夫
一日の3分の1を過ごす寝室は、心身の健康を左右する大切な空間。色使い、照明、ベッドリネン、収納の4つの要素を整えることで、質の高い睡眠と心地よい目覚めが得られま…

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