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市場動向・トレンド
円安が長期化する中、不動産投資と住宅市場には複雑な影響が現れています。本記事では為替変動と不動産の関係を、海外投資・建築コスト・住宅取得層への波及という三つの視…
トラブル対処・Q&A
賃貸退去時の原状回復には、判断が分かれるグレーゾーンが多くあります。本記事ではトラブルの実例と対応を整理します。 はじめに 賃貸物件の退去時に発生する原状回復ト…
暮らし・ライフスタイル
進学・就職・転勤などで始める一人暮らしは、自由と引き換えに安全への配慮が必要です。本記事では、単身者が安心して暮らすための住まい選びと、防犯・防災・健康の3つの…
ローン・税金
不動産を売却したら翌年2〜3月に確定申告が必要。譲渡所得の計算式、必要書類、申告書類の書き方、3,000万円特別控除などの特例適用方法まで、初めての方でも迷わな…
リフォーム・リノベーション
天井の高さを活かして床面積を実質的に拡張できるロフト。寝室や書斎、収納など多彩な用途で活用でき、近年人気の高いリフォームです。本記事ではロフト設置の費用相場や法…
法律・制度
引き渡された不動産に欠陥や権利上の問題があった場合、買主は売主に対してどのように責任を追及できるのか。法的手段と実務的な進め方を解説します。 はじめに 中古住宅…
購入ガイド
住宅購入で見落としがちなのが、物件価格以外にかかる「諸費用」です。総額で物件価格の7〜10%にもなり、3,000万円の住宅では200万〜300万円が必要です。本…
市場動向・トレンド
長年続いた超低金利時代から、日本も「金利のある世界」への転換期を迎えています。住宅ローン金利の上昇は、購入者の予算・市場価格・売却タイミングのすべてに影響します…
市場動向・トレンド
北海道苫小牧市の人口は緩やかな減少局面にありますが、世帯数は微増傾向を示すなど、住宅市場には独特の動きが見られます。本記事では苫小牧の人口動態と住宅需要の関係を…
リフォーム・リノベーション
洗面所は家族全員が毎日使う場所でありながら、収納不足や使い勝手の悪さに悩む方が多い空間。本記事では洗面化粧台の選び方、収納拡張のアイデア、費用相場、洗濯機との一…