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税制・金融
譲渡所得税（じょうとしょとくぜい） 不動産を売却して利益が出た場合にかかる税金です。所得税と住民税の合算で課税されます。 概要 不動産を売却して利益が出た場合に…
建築構造
フローリング（ふろーりんぐ） 木質系の床材です。無垢・複合(シート・突板)があり、日本の住宅でもっとも使われています。 概要 木質系の床材です。無垢・複合(シー…
売買契約・手続き
諸費用（しょひよう） 不動産購入時に物件代金とは別に発生する費用の総称です。仲介手数料・登記費用・税金などで、物件価格の5〜10%が目安です。 概要 不動産購入…
売買契約・手続き
都市計画税（としけいかくぜい） 市街化区域内の土地・家屋にかかる市区町村税です。都市計画事業や土地区画整理事業の費用にあてられます。 概要 市街化区域内の土地・…
設備・仕様
太陽光発電（たいようこうはつでん） 屋根に設置したパネルで太陽の光を電気に変える設備です。自家消費と売電で電気代を削減できます。 概要 屋根に設置したパネルで太…
売買契約・手続き
クーリングオフ（くーりんぐおふ） 一定の条件下で、契約から8日以内であれば無条件で解除できる制度です。宅建業者の事務所以外で契約した場合に適用されます。 概要 …
税制・金融
住宅ローン（じゅうたくろーん） 住宅の購入・新築・改築のために、金融機関から借りるお金です。長期・低金利が特徴で、多くの人がマイホームを買う際に利用します。 概…
売買契約・手続き
レインズ（れいんず） 国土交通大臣指定の不動産流通標準情報システムの愛称です。不動産会社同士が物件情報を共有するデータベースで、物件を早く成約させる要となるしく…