売買契約・手続き

越境覚書

えっきょうおぼえがき

境界を越えた建物や設備がある場合に、将来の撤去等について隣地所有者と取り交わす書面です。

詳しい内容

『建替え時に撤去する』『現状で容認する』などの条件を記載します。登記事項ではありませんが、将来の紛争を防ぐ重要な書類です。売買時に締結し引継ぐケースが多いです。

知っておきたいポイント

• 法的拘束力がある
• 建替え時の撤去条件を入れる
• 次の買主にも引継ぐ
• 原本は双方保管

具体例

• 建替え時に撤去する条件で締結
• 屋根の軒について現状容認