売買契約・手続き

住宅ローン控除

じゅうたくろーんこうじょ

住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、年末残高の0.7%(改正前1%)を所得税から差し引ける制度です。最長13年間適用されます。

詳しい内容

2024年以降は省エネ基準適合住宅のみ対象、新築・中古・リフォームで借入限度額が異なります。初年度は確定申告、2年目以降は年末調整で手続き可能です。

知っておきたいポイント

• 初年度は確定申告が必要
• 2年目以降は年末調整で可
• 省エネ基準が2024年以降必須
• 所得税で引ききれないと住民税からも控除

具体例

• 残高3,000万円の0.7%=21万円を税控除
• 13年間で最大273万円の控除