売買契約・手続き

路線価

ろせんか

国税庁が毎年7月に公表する、道路に面した標準的な土地の1㎡あたりの価格です。相続税・贈与税の計算に使われます。

詳しい内容

公示価格の80%程度が目安。宅地の路線に沿って『××千円』と評価額が設定されます。相続税評価額=路線価×土地面積(補正率込み)が基本計算式です。

知っておきたいポイント

• 7月公表、1月1日時点の価格
• 公示価格の約80%
• 相続・贈与税の計算基礎
• 国税庁サイトで誰でも確認可

具体例

• 路線価20万円の道路に面した150㎡土地→評価3,000万円
• 国税庁ウェブで公開