賃貸

定期借家契約

ていきしゃくやけいやく

契約期間の満了で確実に終了する賃貸契約です。更新はなく、再契約が必要になります。

詳しい内容

2000年に導入。書面または電磁的記録が必須で、期限までに『期間満了で終了する』書面交付が必要です。貸主の都合で短期間だけ貸したい場合に便利です。

知っておきたいポイント

• 期間満了で確実終了
• 再契約は別契約
• 書面交付が必須
• 賃料は相場より低めに設定されやすい

具体例

• 3年の定期借家で期間満了で明渡
• 転勤中の自宅を貸し出す