実質利回り（じっしつりまわり）
2026年05月24日
実質利回り（じっしつりまわり） 経費・税金を差し引いた純収益を物件価格で割った利回りです。『NOI利回り』とも呼ばれます。 概要 経費・税金を差し引いた純収益を…
位置指定道路（いちしていどうろ）
2026年05月24日
位置指定道路（いちしていどうろ） 建築基準法上、特定の位置に指定された私道です。接道義務を果たす道路として認められます。 概要 建築基準法上、特定の位置に指定さ…
空き家（あきや）
2026年05月24日
空き家（あきや） 長期間使われていない住宅のことです。全国で増加しており、社会問題化しています。 概要 長期間使われていない住宅のことです。全国で増加しており、…
住宅瑕疵担保保険（じゅうたくかしたんぽほけん）
2026年05月24日
住宅瑕疵担保保険（じゅうたくかしたんぽほけん） 新築住宅の構造や雨水侵入に不具合があった場合に、10年間の補償を保険でカバーする仕組みです。 概要 新築住宅の構…
大規模修繕（だいきぼしゅうぜん）
2026年05月24日
大規模修繕（だいきぼしゅうぜん） マンションの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装等を一斉に行う、10〜15年周期の大型工事です。 概要 マンションの外壁塗装・屋上防水…
不動産投資（ふどうさんとうし）
2026年05月24日
不動産投資（ふどうさんとうし） 収益不動産を購入して家賃収入や売却益を得る投資手法です。長期的・安定的な収益源として人気。 概要 収益不動産を購入して家賃収入や…
地目（ちもく）
2026年05月24日
地目（ちもく） 土地の用途による法定区分です。宅地・田・畑・山林・公衆用道路等、23種類が定められています。 概要 土地の用途による法定区分です。宅地・田・畑・…
特定空家（とくていあきや）
2026年05月24日
特定空家（とくていあきや） 倒壊や衛生・景観上問題のある放置空き家で、行政が指定した空家のことです。 概要 倒壊や衛生・景観上問題のある放置空き家で、行政が指定…
土地家屋調査士（とちかおくちょうさし）
2026年05月24日
土地家屋調査士（とちかおくちょうさし） 土地・建物の表示に関する登記の専門家です。測量・境界確定・建物表題登記等を扱います。 概要 土地・建物の表示に関する登記…
専有部分（せんゆうぶぶん）
2026年05月24日
専有部分（せんゆうぶぶん） マンションで各区分所有者が単独で所有する部屋部分です。室内の壁紙・床・設備等が該当します。 概要 マンションで各区分所有者が単独で所…