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地価動向（ちかどうこう）

2026年05月24日

地価動向（ちかどうこう） 土地価格の変動状況のことです。公示価格・基準地価・路線価等の公的指標で把握します。 概要 土地価格の変動状況のことです。公示価格・基準…

筆（ふで）

2026年05月24日

筆（ふで） 土地の登記上の単位です。1つの地番で数える単位を『1筆(いっぴつ)』と呼びます。 概要 土地の登記上の単位です。1つの地番で数える単位を『1筆(いっ…

住居表示（じゅうきょひょうじ）

2026年05月24日

住居表示（じゅうきょひょうじ） 街の住所を分かりやすくするために、市街地で整理された表示方式です。1962年から整備が進められました。 概要 街の住所を分かりや…

インフラ（いんふら）

2026年05月24日

インフラ（いんふら） 生活の基盤となる公共的な設備です。電気・ガス・水道・下水・道路・通信等が該当します。 概要 生活の基盤となる公共的な設備です。電気・ガス・…

表面利回り（ひょうめんりまわり）

2026年05月24日

表面利回り（ひょうめんりまわり） 物件価格に対する年間家賃収入の割合です。(年間家賃÷物件価格×100) 概要 物件価格に対する年間家賃収入の割合です。(年間家…

擁壁（ようへき）

2026年05月24日

擁壁（ようへき） 斜面の崩壊を防ぐために作られる壁状の構造物です。がけ地・造成地で設置されます。 概要 斜面の崩壊を防ぐために作られる壁状の構造物です。がけ地・…

実質利回り（じっしつりまわり）

2026年05月24日

実質利回り（じっしつりまわり） 経費・税金を差し引いた純収益を物件価格で割った利回りです。『NOI利回り』とも呼ばれます。 概要 経費・税金を差し引いた純収益を…

位置指定道路（いちしていどうろ）

2026年05月24日

位置指定道路（いちしていどうろ） 建築基準法上、特定の位置に指定された私道です。接道義務を果たす道路として認められます。 概要 建築基準法上、特定の位置に指定さ…

空き家（あきや）

2026年05月24日

空き家（あきや） 長期間使われていない住宅のことです。全国で増加しており、社会問題化しています。 概要 長期間使われていない住宅のことです。全国で増加しており、…

大規模修繕（だいきぼしゅうぜん）

2026年05月24日

大規模修繕（だいきぼしゅうぜん） マンションの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装等を一斉に行う、10〜15年周期の大型工事です。 概要 マンションの外壁塗装・屋上防水…

不動産投資（ふどうさんとうし）

2026年05月24日

不動産投資（ふどうさんとうし） 収益不動産を購入して家賃収入や売却益を得る投資手法です。長期的・安定的な収益源として人気。 概要 収益不動産を購入して家賃収入や…