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コラム

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共益費（きょうえきひ）
賃貸
共益費（きょうえきひ）
共益費（きょうえきひ） 賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃費などをまかなう月額費用です。管理費とほぼ同じ意味です。 概要 賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃…
2026.05.24 続きを読む
路線価（ろせんか）
売買契約・手続き
路線価（ろせんか）
路線価（ろせんか） 国税庁が毎年7月に公表する、道路に面した標準的な土地の1㎡あたりの価格です。相続税・贈与税の計算に使われます。 概要 国税庁が毎年7月に公表…
2026.05.24 続きを読む
門柱（もんちゅう）
設備・仕様
門柱（もんちゅう）
門柱（もんちゅう） 敷地の入口に立つ柱です。表札・インターホン・ポスト・照明を組み合わせた機能門柱が主流。 概要 敷地の入口に立つ柱です。表札・インターホン・ポ…
2026.05.24 続きを読む
切妻屋根（きりづまやね）
建築構造
切妻屋根（きりづまやね）
切妻屋根（きりづまやね） 家の両側に傾斜がある、三角形の屋根です。日本で最もポピュラーな屋根形状です。 概要 家の両側に傾斜がある、三角形の屋根です。日本で最も…
2026.05.24 続きを読む
重要事項説明書（じゅうようじこうせつめいしょ）
売買契約・手続き
重要事項説明書（じゅうようじこうせつめいしょ）
重要事項説明書（じゅうようじこうせつめいしょ） 不動産を売買や賃貸するときに、宅地建物取引士が契約前にお客様へ説明する書面です。物件の権利関係・法的制限・インフ…
2026.05.24 続きを読む
不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）
税制・金融
不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）
不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい） 不動産を取得したときに1回だけかかる都道府県税です。 概要 不動産を取得したときに1回だけかかる都道府県税です。 詳しい…
2026.05.24 続きを読む
合筆（がっぴつ）
その他
合筆（がっぴつ）
合筆（がっぴつ） 隣接する複数の土地を1つにまとめる登記です。管理の効率化や建物計画でよく使われます。 概要 隣接する複数の土地を1つにまとめる登記です。管理の…
2026.05.24 続きを読む
法定相続情報（ほうていそうぞくじょうほう）
法規・制度
法定相続情報（ほうていそうぞくじょうほう）
法定相続情報（ほうていそうぞくじょうほう） 戸籍謄本類を1枚の図式にまとめた公的書類です。相続手続きで戸籍一式の代わりに使えます。 概要 戸籍謄本類を1枚の図式…
2026.05.24 続きを読む
更新料（こうしんりょう）
賃貸
更新料（こうしんりょう）
更新料（こうしんりょう） 賃貸契約を更新する際に借主が貸主に支払うお金です。2年ごとに家賃1ヶ月分が相場ですが、地域差があります。 概要 賃貸契約を更新する際に…
2026.05.24 続きを読む
フラット35（ふらっとさんじゅうご）
売買契約・手続き
フラット35（ふらっとさんじゅうご）
フラット35（ふらっとさんじゅうご） 住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供する、最長35年全期間固定金利の住宅ローンです。 概要 住宅金融支援機構が民間…
2026.05.24 続きを読む
木造（もくぞう）
建築構造
木造（もくぞう）
木造（もくぞう） 柱や梁など主要な構造部分を木材で作る工法です。日本の戸建住宅で最も多く、温かみがあり費用も抑えやすいのが特徴です。 概要 柱や梁など主要な構造…
2026.05.24 続きを読む
免許番号（めんきょばんごう）
その他
免許番号（めんきょばんごう）
免許番号（めんきょばんごう） 宅建業者の免許証に記載された番号です。更新回数が括弧内に入っているため、業者の経験年数の目安になります。 概要 宅建業者の免許証に…
2026.05.24 続きを読む

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