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売買契約・手続き
諸費用（しょひよう） 不動産購入時に物件代金とは別に発生する費用の総称です。仲介手数料・登記費用・税金などで、物件価格の5〜10%が目安です。 概要 不動産購入…
売買契約・手続き
都市計画税（としけいかくぜい） 市街化区域内の土地・家屋にかかる市区町村税です。都市計画事業や土地区画整理事業の費用にあてられます。 概要 市街化区域内の土地・…
設備・仕様
太陽光発電（たいようこうはつでん） 屋根に設置したパネルで太陽の光を電気に変える設備です。自家消費と売電で電気代を削減できます。 概要 屋根に設置したパネルで太…
売買契約・手続き
クーリングオフ（くーりんぐおふ） 一定の条件下で、契約から8日以内であれば無条件で解除できる制度です。宅建業者の事務所以外で契約した場合に適用されます。 概要 …
税制・金融
住宅ローン（じゅうたくろーん） 住宅の購入・新築・改築のために、金融機関から借りるお金です。長期・低金利が特徴で、多くの人がマイホームを買う際に利用します。 概…
売買契約・手続き
レインズ（れいんず） 国土交通大臣指定の不動産流通標準情報システムの愛称です。不動産会社同士が物件情報を共有するデータベースで、物件を早く成約させる要となるしく…
売買契約・手続き
両手取引（りょうてとりひき） 1つの不動産会社が売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。囲い込みの原因とされることもあり、注意が必要な業界用語です…
税制・金融
事業用資産の買換え特例（じぎょうようしさんのかいかえとくれい） 事業用不動産を売って新しい事業用不動産を買った場合、譲渡益への課税を繰り延べる特例です。 概要 …
売買契約・手続き
固定資産税（こていしさんぜい） 土地や家屋を所有している人にかかる市区町村税です。毎年1月1日時点の所有者に課税され、年4回(一括も可)に分けて納付します。 概…