コラム

不動産に関するお役立ち情報・スタッフからのお知らせをお届けします。

洗面所からトイレへの転換:使いやすさと衛生管理を兼ね備えた設計
リフォーム・リノベーション
住宅のリフォームで失敗しないために知っておくべき注意点をまとめました。 リフォームローンの活用 工事期間中の生活への影響を最小限にするために、工程計画を事前に確…
一人暮らし初年度!初期費用を抑える家賃交渉術
賃貸ガイド
初めて一人暮らしをする方のための賃貸住宅選びガイドです。 物件の比較方法 北海道の冬は厳しいため、賃貸物件選びでは暖房設備と断熱性が特に重要です。光熱費の目安を…
都市部からの移住者向け物件のデザイン革新:最新動向
市場動向・トレンド
これからの不動産市場を読み解くためのポイントと注目指標をご紹介します。 DX化と不動産取引 リモートワークの普及により、都市部から地方への移住需要が増加していま…
解約時の洗濯機設置撤去費用交渉術:具体的な手順と秘訣
トラブル対処・Q&A
住まいのトラブルに直面したとき、適切に対処するための知識をまとめました。 交渉のコツ 住宅の欠陥・瑕疵を発見した場合は、証拠を保全し早期に専門家(弁護士・建築士…
繰上返済の借り換えのメリットシミュレーション
ローン・税金
北海道苫小牧でマイホームを購入する前に知っておきたいローン・税金の基礎を解説します。 借入可能額を知る 繰上返済の借り換えのメリットシミュレーションでは費用と時…
遺言書作成時の具体的な注意点と対策
法律・制度
トラブルを未然に防ぐために、不動産に関連する主要な法律を理解しましょう。 消費者保護の法律 区分所有法(マンション法)は、マンションなど区分所有建物の管理に関す…
借地権延長交渉結果評価方法:専門家による指標
トラブル対処・Q&A
専門家への相談前に知っておきたい、不動産トラブルの基礎知識をご提供します。 法的手続きの流れ 賃貸の退去時トラブルで最も多いのが敷金の返還問題です。国土交通省の…
耐震補強外壁塗装の費用相場
リフォーム・リノベーション
失敗しないリフォーム業者選びと費用削減のコツをご紹介します。 リフォームの目的を明確にする 耐震補強外壁塗装の費用相場では費用と時間の両面での準備が必要です。必…
競合物件分析:成功事例と教訓(5)
売却ガイド
住宅を高く・早く売るために、プロが実践するテクニックをご紹介します。 ローン残債がある場合 媒介契約には専属専任・専任・一般の3種類があります。それぞれのメリッ…
解約時の契約解除手続き:具体的な手順と秘訣
トラブル対処・Q&A
住まいに関するよくある問題と、専門家が推奨する解決策をお届けします。 初期対応のポイント 住まいのトラブルが発生したら、まず状況を客観的に把握し、相手方と冷静に…
借地権延長手続きにおける法的リスク回避策:最新動向
法律・制度
不動産取引で知っておくべき法的ルールと消費者保護の制度をまとめました。 建築基準法と用途地域 民法改正(2020年)により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保…
借地権延長後の建物増築可否と法的リスク
法律・制度
トラブルを未然に防ぐために、不動産に関連する主要な法律を理解しましょう。 法改正情報 区分所有法(マンション法)は、マンションなど区分所有建物の管理に関するルー…

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