火災保険(賃貸)
2026年06月18日
賃貸入居者が加入する、家財と借家人賠償責任を補償する保険です。ほぼ必須です。
固定資産税
2026年06月18日
土地や家屋を所有している人にかかる市区町村税です。毎年1月1日時点の所有者に課税され、年4回(一括も可)に分けて納付します。
現状有姿
2026年06月18日
賃貸物件をあるがままの状態で貸し出すことです。清掃や修繕を省き、入居者がそのまま使います。
固定資産税評価額
2026年06月18日
市町村が固定資産税等の計算基礎として算定する評価額です。3年ごとに見直されます。
管理費
2026年06月18日
共用部分の維持管理に使われる月額費用です。廊下・エレベーター・エントランスの清掃や電気代などに充てられます。
基準地価
2026年06月18日
都道府県が毎年9月に公表する、基準地の1㎡あたりの価格です。公示価格を補う位置付けの公的指標です。
鍵交換費用
2026年06月18日
入居時に玄関の鍵を新しいシリンダーに交換する費用です。防犯のため、入居者が変わるたびに交換するのが一般的です。
境界確定
2026年06月18日
土地の境界線を関係者全員の合意で確定させる作業です。売買や相続、建築計画などで必要になります。
切妻屋根
2026年06月18日
家の両側に傾斜がある、三角形の屋根です。日本で最もポピュラーな屋根形状です。