カーポート
2026年06月18日
屋根だけの簡易な駐車スペースです。雨雪から車を守り、乗降も快適になります。
公共下水道
2026年06月18日
市町村が敷設・管理する下水道です。下水を浄化場まで運び、処理します。
外構
2026年06月18日
建物の外側、敷地内の工事・設備のことです。駐車場・門柱・フェンス・植栽などを含みます。
旧耐震基準
2026年06月18日
1981年5月以前に適用されていた建築基準法の耐震基準です。震度5程度の地震で損傷しない強度が求められました。
杭基礎
2026年06月18日
地盤が弱い場所で、硬い地層まで杭を打ち込んで建物を支える基礎です。高層建築やマンションで使われます。
確定測量
2026年06月18日
隣地所有者の立ち会いのもとで、土地の境界を正確に測定し、確定する作業です。費用は数十万円〜が目安です。
金銭消費貸借契約
2026年06月18日
金融機関と借主が住宅ローンの正式な借入条件を交わす契約です。通称『金消契約(きんしょうけいやく)』。
クーリングオフ
2026年06月18日
一定の条件下で、契約から8日以内であれば無条件で解除できる制度です。宅建業者の事務所以外で契約した場合に適用されます。
公営住宅
2026年06月18日
都道府県や市区町村が低所得者向けに提供する賃貸住宅です。家賃は収入で変動し、抽選制です。
公図
2026年06月18日
法務局に備えられた、土地の位置や形状を示す地図です。地番・境界線がわかりますが、精度は高くありません。
共益費
2026年06月18日
賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃費などをまかなう月額費用です。管理費とほぼ同じ意味です。
公示価格
2026年06月18日
国が毎年3月に公表する、標準地の1㎡あたりの価格です。土地取引の目安となる公的指標です。