諸費用

2026年06月18日

不動産購入時に物件代金とは別に発生する費用の総称です。仲介手数料・登記費用・税金などで、物件価格の5〜10%が目安です。

重要事項説明書

2026年06月18日

不動産を売買や賃貸するときに、宅地建物取引士が契約前にお客様へ説明する書面です。物件の権利関係・法的制限・インフラ状況など、契約判断に欠かせない情報が記載されています。

サブリース

2026年06月18日

不動産会社がオーナーから一括で物件を借り上げ、入居者に転貸する仕組みです。家賃保証型と集金代行型があります。

住宅セーフティネット制度

2026年06月18日

高齢者・障害者・子育て世帯・外国人等の住宅確保要配慮者に対して、民間住宅の入居を支援する制度です。

修繕積立金

2026年06月18日

分譲マンションで、将来の大規模修繕に備えて毎月積み立てるお金です。外壁塗装や屋上防水等に使われます。