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ローン審査

2026年06月18日

住宅ローンを借りられるか確認する審査です。

両手仲介

2026年06月18日

1社が売主買主双方を仲介することです。

リノベーション

2026年06月18日

既存建物の機能や価値を高める大規模改修です。間取り変更・内装刷新・設備刷新を伴います。

リフォーム

2026年06月18日

既存の住宅を修繕・改装して、使いやすく美しくする工事のことです。一部改修から全面改装まで規模は様々です。

陸屋根

2026年06月18日

ほぼ平らな屋根です。RC造マンションや現代建築で多く、屋上を利用できるのが特徴です。

Low-Eガラス

2026年06月18日

ガラス表面に特殊金属膜をコーティングして、熱の出入りを抑える高性能ガラスです。

レインズ

2026年06月18日

国土交通大臣指定の不動産流通標準情報システムの愛称です。不動産会社同士が物件情報を共有するデータベースで、物件を早く成約させる要となるしくみです。

ローン特約

2026年06月18日

住宅ローンの審査に通らなかったときに、買主が無条件で契約を白紙解除できる特約条項です。手付金も全額返還されます。

両手取引

2026年06月18日

1つの不動産会社が売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。囲い込みの原因とされることもあり、注意が必要な業界用語です。

路線価

2026年06月18日

国税庁が毎年7月に公表する、道路に面した標準的な土地の1㎡あたりの価格です。相続税・贈与税の計算に使われます。