売買契約・手続き

違約金

いやくきん

契約違反により損害が発生した場合に、あらかじめ契約で決めておいた金額を支払う取り決めです。売買代金の10〜20％が一般的です。

詳しい内容

違約金は損害額に関わらず契約書の金額を支払います。宅建業者が売主の場合は代金の20％が上限(宅建業法)。履行着手後に契約を守れなかった側に発生し、手付解除とは異なります。