Kupno i sprzedaż
Jako licencjonowany pośrednik obsługujemy transakcje domami, działkami i mieszkaniami w Tomakomai, Chitose, Shiraoi i okolicach regionu Iburi na Hokkaido. Pomagamy sprawdzić nieruchomość, cenę, ograniczenia prawne i stan budynku oraz zajmujemy się formalnościami aż do przekazania nieruchomości.
- Domy z rynku wtórnego i puste domy (akiya)
- Działki budowlane i niewykorzystane grunty
- Mieszkania w budynkach wielorodzinnych
- Sprzedaż nieruchomości na Hokkaido, którą Państwo posiadają lub odziedziczyli, także w przypadku zamieszkania za granicą
Wynajem
Pośredniczymy w wynajmie mieszkań i domów, głównie w Tomakomai i Chitose. Dla najemców z zagranicy szukamy wynajmujących, którzy akceptują cudzoziemców, a także wyjaśniamy po angielsku weryfikację przez firmę gwarancyjną, koszty wprowadzenia się i zasady obowiązujące w budynku.
- Mieszkania i domy dla osób prywatnych i rodzin
- Mieszkania pracownicze dla firm, które delegują personel na Hokkaido
Nieruchomości inwestycyjne
Zajmujemy się nieruchomościami przynoszącymi dochód, takimi jak budynki mieszkalne wielorodzinne i domy, w tym nieruchomościami o rentowności brutto powyżej 10%. Wyjaśniamy przewidywane przychody, koszty i stan budynku, aby mogli Państwo podjąć przemyślaną decyzję.
Domy z pozostawionymi rzeczami i puste domy
Wiele domów na Hokkaido jest sprzedawanych razem z meblami i sprzętami domowymi. Inni pośrednicy często odmawiają takich zleceń — my przyjmujemy je chętnie. Możemy zorganizować opróżnienie domu i pomóc w kupnie lub sprzedaży nieruchomości w obecnym stanie.
Grunty pod działalność gospodarczą i przemysł
W Tomakomai znajduje się jeden z największych portów Hokkaido, a region Chitose rozwija się dzięki przemysłowi półprzewodnikowemu. Pomagamy firmom znaleźć grunty, magazyny i tereny pod logistykę, zakłady produkcyjne i zakwaterowanie pracowników.
Nasze wynagrodzenie
Wynagrodzenie za pośrednictwo nie przekracza ustawowego maksimum określonego w japońskiej ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Szczegóły znajdują się w przewodniku dla klientów z zagranicy. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna.
Obszar działania
Tomakomai, Chitose, Shiraoi i region Higashi-Iburi (Atsuma, Abira, Mukawa), a na życzenie także inne części Hokkaido.