Compravendita
Operiamo come intermediari autorizzati per case, terreni e appartamenti a Tomakomai, Chitose, Shiraoi e nella circostante regione di Iburi, in Hokkaido. La aiutiamo a verificare l’immobile, il prezzo, i vincoli di legge e lo stato dell’edificio, e ci occupiamo delle pratiche fino alla consegna.
- Case usate e case vuote (akiya)
- Terreni residenziali e terreni inutilizzati
- Appartamenti in condominio
- Vendita di un immobile di Sua proprietà o ereditato in Hokkaido, anche se vive all’estero
Affitti
Ci occupiamo di appartamenti e case in affitto, principalmente a Tomakomai e Chitose. Per gli inquilini stranieri cerchiamo proprietari che accettino residenti stranieri e spieghiamo in inglese la verifica da parte delle società di garanzia dell’affitto, i costi d’ingresso e le regole della casa.
- Appartamenti e case per privati e famiglie
- Alloggi per il personale, per le aziende che trasferiscono dipendenti in Hokkaido
Immobili da investimento
Trattiamo immobili a reddito come palazzine di appartamenti e case, compresi immobili con rendimenti lordi superiori al 10%. Le illustriamo il reddito atteso, i costi e lo stato dell’edificio, così che possa decidere con serenità.
Abitazioni con beni lasciati all’interno e case vuote
Molte case in Hokkaido vengono vendute con mobili e oggetti domestici ancora all’interno. Altre agenzie spesso rifiutano questi casi; noi li accogliamo volentieri. Possiamo organizzare lo sgombero e aiutarLa ad acquistare o vendere l’immobile nello stato in cui si trova.
Terreni commerciali e industriali
Tomakomai ospita uno dei porti più grandi dell’Hokkaido e l’area di Chitose è in crescita grazie all’industria dei semiconduttori. Aiutiamo le aziende a trovare terreni, magazzini e siti per la logistica, stabilimenti produttivi e alloggi per il personale.
I nostri compensi
Le provvigioni di intermediazione rispettano il limite massimo previsto dalla legge giapponese sull’intermediazione immobiliare. Per i dettagli consulti la guida per i clienti internazionali. La prima consulenza è gratuita.
Zona di attività
Tomakomai, Chitose, Shiraoi e l’area di Higashi-Iburi (Atsuma, Abira, Mukawa); su richiesta anche altre zone dell’Hokkaido.