共益費（きょうえきひ）
2026年05月24日
共益費（きょうえきひ） 賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃費などをまかなう月額費用です。管理費とほぼ同じ意味です。 概要 賃貸物件で、共用部の水道光熱費・清掃…
更新料（こうしんりょう）
2026年05月24日
更新料（こうしんりょう） 賃貸契約を更新する際に借主が貸主に支払うお金です。2年ごとに家賃1ヶ月分が相場ですが、地域差があります。 概要 賃貸契約を更新する際に…
入居申込（にゅうきょもうしこみ）
2026年05月24日
入居申込（にゅうきょもうしこみ） 気に入った物件の入居を希望する意思表示を書面で行うことです。申込書に必要事項を記入し提出します。 概要 気に入った物件の入居を…
定期借家契約（ていきしゃくやけいやく）
2026年05月24日
定期借家契約（ていきしゃくやけいやく） 契約期間の満了で確実に終了する賃貸契約です。更新はなく、再契約が必要になります。 概要 契約期間の満了で確実に終了する賃…
敷金（しききん）
2026年05月24日
敷金（しききん） 賃貸契約を結ぶときに、家賃の滞納や退去時の原状回復に備えて、借主が貸主に預けるお金です。退去時に未払分・修繕費を差し引いて返還されます。 概要…
管理費（かんりひ）
2026年05月24日
管理費（かんりひ） 共用部分の維持管理に使われる月額費用です。廊下・エレベーター・エントランスの清掃や電気代などに充てられます。 概要 共用部分の維持管理に使わ…
普通借地権（ふつうしゃくちけん）
2026年05月24日
普通借地権（ふつうしゃくちけん） 借地借家法に基づく、建物所有を目的とする土地の賃借権です。更新が可能で、借主保護が強いのが特徴です。 概要 借地借家法に基づく…
退去立会（たいきょたちあい）
2026年05月24日
退去立会（たいきょたちあい） 退去日に貸主(または管理会社)と借主が一緒に部屋の状態を確認する手続きです。原状回復範囲を決めます。 概要 退去日に貸主(または管…
入居審査（にゅうきょしんさ）
2026年05月24日
入居審査（にゅうきょしんさ） 貸主や保証会社が、借主の家賃支払い能力や信用状況を確認する審査です。 概要 貸主や保証会社が、借主の家賃支払い能力や信用状況を確認…
仲介手数料(賃貸)（ちゅうかいてすうりょうちんたい）
2026年05月24日
仲介手数料(賃貸)（ちゅうかいてすうりょうちんたい） 賃貸契約を仲介する不動産会社に支払う手数料です。家賃の1ヶ月分+消費税が上限と法律で決まっています。 概要…
DIY賃貸（でぃーあいわいちんたい）
2026年05月24日
DIY賃貸（でぃーあいわいちんたい） 借主が自分の好みに合わせて壁紙や床などを変更できる賃貸契約です。近年、空き家対策で広まっています。 概要 借主が自分の好み…
鍵交換費用（かぎこうかんひよう）
2026年05月24日
鍵交換費用（かぎこうかんひよう） 入居時に玄関の鍵を新しいシリンダーに交換する費用です。防犯のため、入居者が変わるたびに交換するのが一般的です。 概要 入居時に…