宅建業法（たっけんぎょうほう）
2026年05月24日
宅建業法（たっけんぎょうほう） 不動産取引業者を規制し、消費者保護を目的とした法律です。正式名称は『宅地建物取引業法』。 概要 不動産取引業者を規制し、消費者保…
事前審査（じぜんしんさ）
2026年05月24日
事前審査（じぜんしんさ） 住宅ローンの申込み前に、借りられるかどうかを金融機関が簡易的に確認する審査です。物件探しと並行して行います。 概要 住宅ローンの申込み…
境界確定（きょうかいかくてい）
2026年05月24日
境界確定（きょうかいかくてい） 土地の境界線を関係者全員の合意で確定させる作業です。売買や相続、建築計画などで必要になります。 概要 土地の境界線を関係者全員の…
現況有姿（げんきょうゆうし）
2026年05月24日
現況有姿（げんきょうゆうし） 物件を今ある状態のままで引き渡す売買条件です。売主は修繕や清掃をせず、買主がそのまま引き取ります。 概要 物件を今ある状態のままで…
基準地価（きじゅんちか）
2026年05月24日
基準地価（きじゅんちか） 都道府県が毎年9月に公表する、基準地の1㎡あたりの価格です。公示価格を補う位置付けの公的指標です。 概要 都道府県が毎年9月に公表する…
登記簿謄本（とうきぼとうほん）
2026年05月24日
登記簿謄本（とうきぼとうほん） 不動産の所有者・面積・権利関係などが書かれた公的な記録のコピーです。現在はデータ化されており、正式には『登記事項証明書』といいま…
つなぎ融資（つなぎゆうし）
2026年05月24日
つなぎ融資（つなぎゆうし） 住宅完成前に必要な土地代・着工金・中間金を、住宅ローン実行までの間だけ立て替えてもらう短期融資です。 概要 住宅完成前に必要な土地代…
不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）
2026年05月24日
不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい） 不動産を取得したときに1回だけかかる都道府県税です。取得から半年〜1年後に納税通知書が届きます。 概要 不動産を取得した…
違約金（いやくきん）
2026年05月24日
違約金（いやくきん） 契約違反により損害が発生した場合に、あらかじめ契約で決めておいた金額を支払う取り決めです。売買代金の10〜20％が一般的です。 概要 契約…
権利証（けんりしょう）
2026年05月24日
権利証（けんりしょう） 2005年3月以前に登記した不動産に発行されていた、所有者であることを示す書類です。正式名称は『登記済証』で、現在は登記識別情報に置き換…