固定資産税（こていしさんぜい）
2026年05月24日
固定資産税（こていしさんぜい） 土地や家屋を所有している人にかかる市区町村税です。毎年1月1日時点の所有者に課税され、年4回(一括も可)に分けて納付します。 概…
専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）
2026年05月24日
専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく） 1社の不動産会社だけに仲介を依頼する契約です。他社への重複依頼はできませんが、自分で買主を見つけて直接契約することは認…
瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）
2026年05月24日
瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） 旧民法で使われていた、目的物に隠れた瑕疵(欠陥)があった場合の売主責任の考え方です。2020年4月の改正民法で「契約不適合責…
確定測量（かくていそくりょう）
2026年05月24日
確定測量（かくていそくりょう） 隣地所有者の立ち会いのもとで、土地の境界を正確に測定し、確定する作業です。費用は数十万円〜が目安です。 概要 隣地所有者の立ち会…
登記識別情報（とうきしきべつじょうほう）
2026年05月24日
登記識別情報（とうきしきべつじょうほう） 旧制度の『権利証』に代わって、2005年から発行されるようになった12桁の英数字パスワードです。不動産の所有者であるこ…
手付解除（てつけかいじょ）
2026年05月24日
手付解除（てつけかいじょ） 相手方が契約の履行に着手する前であれば、買主は手付金を放棄し、売主は手付金の倍額を返すことで、理由なく契約を解除できる仕組みです。 …
ローン特約（ろーんとくやく）
2026年05月24日
ローン特約（ろーんとくやく） 住宅ローンの審査に通らなかったときに、買主が無条件で契約を白紙解除できる特約条項です。手付金も全額返還されます。 概要 住宅ローン…
公簿売買（こうぼばいばい）
2026年05月24日
公簿売買（こうぼばいばい） 登記簿(公簿)に記載の面積を基準に、売買価格を決める取引方法です。実測と違う場合でも価格の増減はしません。 概要 登記簿(公簿)に記…
筆界特定（ひっかいとくてい）
2026年05月24日
筆界特定（ひっかいとくてい） 土地の境界を公的機関が特定する行政手続きです。隣地所有者との合意が得られない場合に利用できます。 概要 土地の境界を公的機関が特定…
登録免許税（とうろくめんきょぜい）
2026年05月24日
登録免許税（とうろくめんきょぜい） 不動産の登記を申請するときにかかる国税です。売買の所有権移転登記では固定資産税評価額×2%が原則です。 概要 不動産の登記を…