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重要事項説明のIT化（じゅうようじこうせつめいのあいてぃーか） 重要事項説明を対面ではなくオンラインビデオ通話で行う方式です。2017年から賃貸、2021年から…
建築構造
地盤調査（じばんちょうさ） 建物を建てる前に、地盤の強さや地質を調べる作業です。結果次第で地盤改良の有無を決めます。 概要 建物を建てる前に、地盤の強さや地質を…
設備・仕様
タンクレストイレ（たんくれすといれ） 水をためるタンクがなく、水道直結で流すすっきりしたデザインのトイレです。 概要 水をためるタンクがなく、水道直結で流すすっ…
その他
土砂災害警戒区域（どしゃさいがいけいかいくいき） 崖崩れ・土石流・地すべりの危険が想定される区域です。都道府県が指定します。 概要 崖崩れ・土石流・地すべりの危…
売買契約・手続き
越境覚書（えっきょうおぼえがき） 境界を越えた建物や設備がある場合に、将来の撤去等について隣地所有者と取り交わす書面です。 概要 境界を越えた建物や設備がある場…
賃貸
短期解約違約金（たんきかいやくいやくきん） 賃貸契約後1〜2年以内に解約する場合に発生する違約金です。家賃1〜2ヶ月分が一般的。 概要 賃貸契約後1〜2年以内に…
法規・制度
固定資産税課税明細書（こていしさんぜいかぜいめいさいしょ） 毎年5月頃に市町村から送られてくる、固定資産税の内訳を示す書類です。不動産取引でも重要書類。 概要 …
税制・金融
登録免許税（とうろくめんきょぜい） 不動産登記を申請するときにかかる国税です。所有権移転登記は固定資産税評価額の2%が原則。 概要 不動産登記を申請するときにか…
売買契約・手続き
宅地建物取引士（たくちたてものとりひきし） 不動産取引の専門家資格を持つ人です。重要事項説明や契約書記名など、法律で定められた業務を担います。 概要 不動産取引…
法規・制度
市街化区域（しがいかくいき） 都市計画法で『街を積極的に整備する地域』として指定された区域です。建物を比較的自由に建てられます。 概要 都市計画法で『街を積極的…