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賃貸
賃貸借契約（ちんたいしゃくけいやく） 貸主(家主)と借主(入居者)が結ぶ、物件を貸し借りする契約です。家賃・期間・解約条件などを定めます。 概要 貸主(家主)と…
税制・金融
3,000万円特別控除（さんぜんまんえんとくべつこうじょ） 居住用不動産の売却で発生した譲渡所得から3,000万円を差し引ける特例です。 概要 居住用不動産の売…
建築構造
免震構造（めんしんこうぞう） 建物と地盤の間に免震装置を入れ、地震の揺れそのものを建物に伝えない構造です。もっとも揺れが少なくなります。 概要 建物と地盤の間に…
その他
オーナーチェンジ（おーなーちぇんじ） 入居者が住んだままで物件の所有者が変わる売買です。収益物件取引で一般的です。 概要 入居者が住んだままで物件の所有者が変わ…
建築構造
耐震診断（たいしんしんだん） 建物の耐震性を専門家が調査する作業です。旧耐震の建物や築古住宅で推奨されます。 概要 建物の耐震性を専門家が調査する作業です。旧耐…
売買契約・手続き
印紙税（いんしぜい） 契約書等の文書にかかる国の税金です。売買契約書・金銭消費貸借契約書などには印紙を貼って納税します。 概要 契約書等の文書にかかる国の税金で…
税制・金融
小規模宅地の特例（しょうきぼたくちのとくれい） 相続した宅地の評価額を最大80%減額できる特例です。相続税の節税効果が非常に大きい制度。 概要 相続した宅地の評…
賃貸
ハウスクリーニング（はうすくりーにんぐ） 専門業者による部屋全体の清掃サービスです。退去時や入居前に行われます。 概要 専門業者による部屋全体の清掃サービスです…
売買契約・手続き
地積測量図（ちせきそくりょうず） 土地の面積・境界点・寸法等が記載された測量図で、法務局に保管されています。分筆・合筆・地積更正時に作成されます。 概要 土地の…
その他
マンション管理組合（まんしょんかんりくみあい） マンションの区分所有者全員で構成する管理団体です。共用部分の維持管理・修繕を行います。 概要 マンションの区分所…
税制・金融
元金均等返済（がんきんきんとうへんさい） 毎月の元金返済額を一定にする返済方法です。返済額は初期が高く、徐々に下がります。 概要 毎月の元金返済額を一定にする返…